溢价率14.86%。

　　12月30日-31日，据上海地盘往复商场公告，上海举行2024年第八批次土拍，7个地块，总出让面积35.6万宽泛米，总开采面积76.9万宽泛米，起拍总价为164.8亿元。

　　经由65轮竞价，招商&金茂集结体292910万元竞得宝山区N12-0402单位D1-04地块，成交楼面价38479元/ ，溢价率14.86%。该地块出让面积34600.99 ，容积率2.2，开采面积76122.178 ，限高60米，中小套型占比无条目，住宅套数下限无设定，集采价3000元/ 。

　　据悉开云体育，该地块位于宝山淞南板块，操纵城市界面较一般，距离在建中的18号线长江西路地铁站约100米，有保利悦活荟、景晟广场、祥腾糊口广场等营业。