（原标题：地产链全线大涨，房地产的投资逻辑是否发生了伏击变化？丨南财号联播）

·楼市大音尘！央行三箭皆发，何立峰重磅发声  楼市迎来重磅利好！5月17日午间，央行给出三大复旧策略。具体为：1、 取消世界层面首套住房和二套住房买卖性个东谈主住房贷款利率策略下限；2、 5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率分离提拔为2.35%和2.85%；3、 首套房最低首付款比例提拔为不低于15%，二套不低于25%。确定>>

·最新70城房价名次榜出炉：上海新址领涨！  5月17日，国度统计局公布的2024年4月份70城房价数据显现：环譬如面：新址价钱环比高涨城市有6个，比上月减少5个，上海领涨；一线城市新址价钱环比下落0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手房价钱环比下落1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。同譬如面：4月份，新址价钱同比下落城市有63个，比上月增多5个；二手房价钱同比下落城市有70个，与上月商量。确定>>

·国度统计局：下阶段统筹征询消化存量房产和优化增量住房的策略程序 执紧构建房地产发展新风光  5月17日，在国新办举行的2024年4月份国民经济运行情况新闻发布会上，国度统计局新闻发言东谈主、总经济师、国民经济抽象统计司司长刘爱华暗示，本年以来各地区因城施策，不断地在优化房地产策略，从4月份的房地产限制的主要数据情况看，房地产限制连续处于提拔期。下阶段要按照中央政事局会议精神，切实贯彻落实党中央的方案部署，勾通房地产阛阓供求干系的新变化、东谈主民巨匠对优质住房的新期待，统筹征询消化存量房产和优化增量住房的策略程序，执紧构建房地产发展新风光，促进房地产的高质地发展。确定>>

·出进口银行：2023年下半年问责关联包袱东谈主387东谈主次  近日，中国出进口银行官网发布音尘称，2023年下半年，国度金融监督措置总局等监管部门对该行开展了监督查验。表里部查验发现，出进口银行在信贷措置、风险防控、内控合规措置等方面还存在不及，需要接续蜕变完善。针对表里部查验发现问题，出进口银行共问责关联包袱东谈主387东谈主次，包含行规刑事包袱8东谈主次、经济处罚27东谈主次、通报品评352东谈主次；处以上东谈主员4东谈主次、处级东谈主员181东谈主次、处以下东谈主员202东谈主次。 确定>>

大厂职工挤爆下野博主赛谈：教东谈主混职场，门槛不高但收货很难

2024年最拥堵的自媒体赛谈可能是下野博主。工夫倒退几年互联网公司碰巧豪恣膨胀期，大厂东谈主爱晒工牌，心爱共享入职教诲、使命遍及、行业秘辛……但跟随行业降本增效，晒下野这个略显小众的细分标的正逐渐成为一门“显学”。包括互联网大厂在内的下野职工们纷繁遴荐自媒体博主手脚再服务岗亭，或将原本的副业调节为主业，教东谈主口试改简历并以此变现——“下野”赛谈由此而来。但中枢的问题在于，脱下野场过久，凭什么还能教东谈主混职场呢？确定>>

地产链全线大涨，房地产的投资逻辑是否发生了伏击变化？

自本年4月份之后，房地产板块启动通常出现了异动的说明，5月16日更是掀翻了地产链集体大涨的走势，不少房地产股票创出了年内新高水平。  房地产板块的大幅高涨，一方面与前期跌幅很大，估值照旧跌至了历史低位水平；另一方面与策略面环境发生伏击变化有着密不成分的掂量性，手脚一个策略明锐性的行业，房地产行业的发展深受策略环境的影响，策略接续宽松或加速房地产板块触底回升的走势。确定>>

面包也玩Omakase，烘焙开卷高端化？

上海一家面包店推出了108元一位的面包Omakase，不仅私东谈主定制照旧预约制，得手竟然惟有5单方面包、特制芝士、一杯饮料。魔都面包的价钱天花板不断举高，二三线城市却逐渐被2元面包店所包围。2元面包店被挤爆的欢欣在社媒平台上火了，单品价钱只消2-3元，不是20元面包买不起，是2元面包更有性价比。面包烘焙赛谈似乎呈现南北极分化的情状。一方面是玩高端，价钱不断试探销耗者底线，另一方面玩极致性价比，关于当下的物价水平，巨匠很难圮绝2元的面包单价。从国内阛阓看，面包的销耗习尚养成了吗？面包品牌企图高端化，销耗者确实买账吗？2元面包的廉价策略是线底下包赛谈的新出息吗？确定>>

失速的潘多拉，发怵的糟蹋行业

曾俘获大量中国青娥的潘多拉卖不动了。销售额大跌的同期，潘多拉在中国阛阓的门店也际遇“闭店潮”。以前“一入潘门深似海，一颗一颗往家买”的盛况已不复存在，潘多拉在中国阛阓的功绩下滑，既反应了中国销耗者销耗习尚的变迁，也折射出所有糟蹋行业的增长逆境。在全球经济下滑的大配景下欧洲杯app，很多老牌糟蹋品牌也同潘多拉不异靠近着销售额下滑的逆境。为了保管品牌价值和阛阓份额，它们纷繁尝试通过提价来应付阛阓压力。但是，跟着销耗者变得愈加感性和审慎，提价的着力一丁点儿，糟蹋行业高飞高潮的期间似乎照旧室迩人远了。确定>>